一。北京土地使用证政策是怎样的？
　　房屋所有权证和土地使用证将合二为一
　　2016年11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。
　　房产证即将下岗，不动产证正式登场！
　　1。房产证与不动产证有什么区别？
　　根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
　　不动产单元号，具有代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
　　而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
　　2。多套房是否要领多个证？
　　如果个人名下有多套房产，是否需要领取多个证书？
　　据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
　　比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
　　在推广初期，将会主要采用单一版证书。
　　3。现在的证需要换吗？
　　不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证？
　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
　　但新购房屋等不动产并办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
　　综上所述：北京市已经实施了不动产统一登记制度，即所有权证书和土地使用证书合二为一，统一登记到了不动产权利证书上，即两证变为了一证，也就是说房屋所有权证和土地使用证都下岗了，取而代之的是不动产权利证书。
　　延伸阅读：
　　有房产证没有土地证能办不动产权证吗？
　　不动产登记暂行条例出台过程
　　国土资源部关于贯彻实施《不动产登记暂行条例》的通知

集体土地转让不经过集体可以吗？一、集体土地转让不经过集体可以吗？根据土地法和民法典的相关规定：集体土地使用权不能转让。《土地管理法》第二百六十五条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出……土地使用证怎样办理流程是怎样的一、土地使用证怎样办理流程是怎样的办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。如……农村集体土地使用规定有哪些？农村集体土地使用规定有哪些1，可以办理宅基地使用证，不能办理房产证。因为，农村土地使用权不能买卖和对外转让，且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋；被当事人采纳则获得悬赏……土地使用权行政许可是什么意思？土地使用权行政许可是什么意思？土地管理局对公安局申请取得国有土地使用权的审批属于行政许可。依据《行政许可法》第二条的规定，所谓行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他……土地使用证转让税费包括哪些？一、土地使用证转让税费包括哪些？土地使用证转让税费包括：1、删、营业税及附加（出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5的营业税。按缴纳的营业税缴纳7的城建……商品土地使用证多少年到期？一、商品土地使用证多少年到期？根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50……土地使用权作价出资深圳是什么？土地使用权作价出资深圳是什么？土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式，是指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业，该土地使用权由新……北京土地使用证政策是怎样的？一。北京土地使用证政策是怎样的？房屋所有权证和土地使用证将合二为一2016年11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的……土地使用用途变更手续应该怎么办理？土地使用用途变更手续应该怎么办理1。因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的，土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内，持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理……集体土地使用权收回程序是什么一、集体土地使用权收回程序是什么1、拟定国有土地使用权收回的方案；2、履行报批程序；3、公告；4、下达收回决定；5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记……集体土地使用证赠与可以吗？一、集体土地使用证赠与可以吗？集体土地使用证可以赠予过户的，但是有一定的限制条件；1、买卖双方都得是当地人2、先取得村委会的审批表3、买卖协议、转让或赠予协议4、到区、县……土地使用权出资涉税种类有哪些？土地使用权出资涉税种类一、营业税《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税〔2002〕191号）规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方……