土地使用证名字更改怎么办理？

　　土地使用证是土地所有人拥有、使用土地的有效证明，在我们日常生活中，如果是父辈祖辈的房产过户到自己门下，或是自己购房或是原来是集体土地现在更改都需要获得土地使用证，那么土地使用证名字更改的流程是这样呢？让我们一起来了解一下吧。
　　一、土地使用证错误更改
　　根据2008年2月1日起开始实施的中华人民共和国国土资源部令第40号《土地登记办法》第五十九条规定：
　　1、土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。
　　2、利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持土地权利人书面同意更正的证明文件，申请更正登记。
　　二、土地使用证名字更改所需材料
　　名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料；企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。
　　三、土地使用证名字更改办理地点
　　1、根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
　　2、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，办理土地证时，要新的产权证下来了才能办理，需要的资料有：原土地使用证（原件）；新产权证原件及复印件，身份证；房屋买卖合同（复印件）；房屋契税、出让金发票（复印件）；身份证或户口本（复印件）；宗地图。
　　3、企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。
　　如果是集体土地，需要先向村委会提出申请，再去国土资源部门办理手续；如果是企业，就需要先去工商管理部门，再去有关部门。不同的情况有不同的手续办理方式，我们需要提前了解。
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