集体土地使用权能转让吗？

　　现在的房价越来越高原因之一就是土地资源的有限，集体土地是指农民集体所有的土地，是中国所有制土地的一种形式，作为集体土地，其使用权的问题也是备受关注，那么对于集体土地使用权能转让吗，有什么法律依据，下面就让我们一起来了解一下吧。
　　一、集体土地能否转让使用权
　　依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。
　　二、相关法律法规：
　　《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国村民委员会组织法》
　　第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作；村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。
　　第十九条规定：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：
　　（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；
　　（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准；
　　（三）从村集体经济所得收益的使用；
　　（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；
　　（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；
　　（六）村民的承包经营方案；
　　（七）宅基地的使用方案；
　　（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
　　三、土地使用权转让程序
　　土地使用权转让程序：受理审核报批
　　需提供材料：
　　1、转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请（转让方重点阐述取得该地块情况，投资建设情况，转让理由：受让方要阐述用于何项目建设，要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求，同意按评估价办理转让。申请要转让、受让双方法人签字，单位盖章）；
　　2、受让方《建设用地规划许可证》复印件；
　　3、受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件；
　　4、受让方平面布置图；
　　5、受让方勘测定界图及报告；
　　6、受让单位房产证复印件（如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局、所实地踏看确认是否符合转让条件）；
　　7、转让、受让双方营业执照副本复印件；
　　8、转让、受让双方法人代表证明书原件；
　　9、转让、受让双方法人代表身份证复印件；
　　10、转让方集体土地使用证原件，原流转合同复印件；
　　11、签订六份转让合同，宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章；
　　12、土地使用权转让审核表；
　　13、工业项目受让方应附环评批复文件复印件；
　　14、土地评估报告原件。
　　以上就是有关集体土地使用权能转让吗的相关问题，集体土地的使用权是可以依照法律的有关规定进行转让，但是所有权就不可以。集体土地属于村民集体所有，如果使用权需要转让的话，应该考虑到集体的利益，保障到集体不会因为转让的问题二损害到自己的利益。
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