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房屋过保质期有问题如何维修


  房屋质量问题是当前广大住户比较关注的话题,房屋过质保期后那么就涉及到维修的费用问题,那么房屋过保质期有问题如何维修?今天本站小编对其讲解下。
  商品房的一般质量问题,过了保质期,开发商不再承担维修责任。但是,业主购房时,都缴纳了维修基金。如果属于维修范围,由物管核实以后,向房管部门提出申请,由房管部门划拨资金,物管负责维修。若不属于维修范围自己请人维修。
  一般情况下,卖家对产品的保修期也就一两年,过了这一两年可能因为使用原因确实出现质量问题,此时,卖家有可能不再对产品进行保修。但是,对超过保修期的房屋质量问题,购房者也不要六神无主,要区分清楚情况以便进行处理。
  如果是因为开发商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限,由开发商承担责任,购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据,便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题,购房者也可以找开发商,要求其本着为客户负责的态度,提供维修服务。所以,保修期有多长,从何时算起都是我们首先需要关注的问题。
  房屋过保质期有问题维修方式很重要,上面对其房屋过保后维修办法有详细的介绍,这些物业服务小知识还是需要多加关注,顺便在这里还可以了解小区建筑中共用部分都有哪些等知识。
 
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