上周末，＂ 上海神秘房东同一小区抛售93套房产套现4.5亿，市民冒雨疯抢 ＂的消息不知道大家关注到没有！看起来很疯狂听起来却又感觉很真实，毕竟在上海寸土寸金的陆家嘴，只要花三四百万，就能到手一套自带幼儿园的房子，就问谁看了能不心动！ 就在一部分人羡慕什么样的房东居然能拥有近百套房产和什么样的运气能在陆家嘴花300万买套房的时候，不少人也开始＂警觉＂：这该不会是因为近期传得热火朝天的房地产税，又有什么新动静了吧！ 而记者了解后发现消息并不属实。所谓的被＂紧急抛售＂的94套房真正的持有方是开发商世茂集团下属的苏沪区域公司，他们出售这些房源房地产税试点并没有关系。 01
上海＂老旧小＂开盘遭疯抢 据了解，这个引发大家关注的小区，是距离上海东方明珠仅约2公里、临黄浦江而建的浦城小区。世茂集团曾负责浦城小区南侧——世茂文教商务区的建设，因部分居民的阻挠，世茂项目停滞多年。 后在政府的协调下，由世茂集团对小区临近世茂项目最近的第一排房屋进行协议收购，共计收购110套。但谈判结果并未达成一致，被收购的楼栋里有一部分居民至今没有搬走，改造计划也就此搁置。再后来，世茂集团便将110套房源统一打包出售给了第三方公司。 此次的销售行为便是由第三方公司主导进行。虽然小区房龄近30年、户型过时、没电梯、绿化一般；但集中＂开盘＂免收二手房中介费，而且浦城小区地段好、投资价值，自住也方便，再加上均价只要8.5万/平方米，因此即使是40-70平的小户型老房，开盘两天后便被＂一抢而空＂！ （图：安居客-上海浦城小区售价） 而上面提到的世茂集团，成立于1989年，其业务除了住宅地产、更涵盖酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等多个领域，位列中国房地产开发企业百强。其商业四大产品线： 世茂52+ 、 世茂广场 、 世茂国际中心 、 世茂摩天城 同样不容小觑。 位于上海市中心最繁华、最著名的南京路商业步行街的世茂国际广场，便是世茂集团的商业综合体。地理位置优越不说，世茂广场还是上海国际大牌旗舰店的汇聚地，NIKE全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、SEPHORA丝芙兰全亚洲首家概念店、世茂Hello Kitty上海滩时光之旅、乐高亚洲首家城市中心旗舰店、星巴克臻选店…… 那边上海＂老旧小＂打包大甩卖，这边北京顶级学区房也没＂闲着＂。 02
北京顶级学区房再降价抛售 据了解，近期北京海淀区一学区房以600万的超低价成交，这一价格比今年年初的高点下降了300多万。其实 从今年7月开始，北京西城区、海淀区执行多校划片政策，原本火爆的学区房市场便被＂冰封＂。尤其今年国庆前夕，海淀区还针对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价。 设定挂牌指导价的房源，超过指导价1%便不允许中介机构挂牌，更不能通过中介成交。房产经纪门店也会按照指导参考价，对高于指导价的房源进行下架，而且也不能对这些房源进行带看、交易。 相较于其他实施二手房指导价的城市，北京的二手房指导价仅限于海淀区29个热门小区，因此北京二手房市场的降温，主要还是受房贷收紧的影响。 不论北京上海二手房市场近期出现的这些情况是不是跟房地产税有关，8妹都要跟大家说一句，房地产税真的来了！
端午节，晒了我家的团圆饭，看完简单的6道菜，网友太抠门了端午节，晒了我家的团圆饭，看完简单的6道菜，网友太抠门了昨天过端午节，也是和家人团聚吃团圆饭的日子。中午，冒着大雨简单买了一些菜，来到婆婆家下厨简单做了几道菜，一顿团圆饭便搞定了。夏天，这东北拉皮真好吃，简单易做，Q弹又爽滑，下酒更美味夏天，这东北拉皮真好吃，简单易做，Q弹又爽滑，下酒更美味天气热了，凉拌菜因为好吃又简单易做，更是下酒菜必备，所以受到很多人的喜爱。接下来给大家分享一道特别有食欲的凉拌菜，Q弹又爽滑明日夏至，记得吃这3种传统美食，顺应节气营养足，夏日安康明日夏至，记得吃这3种传统美食，顺应节气营养足，夏日安康明日是夏至，夏至这一天是一年中白昼最长的一天。夏至之后，降水量也越来越多，将迎来一段一年中最热的高温天气。这时候，由于天气炎明日中伏，记得给家人这样煮面，营养丰富，好吃又养人，安稳度夏明日中伏，记得给家人这样煮面，营养丰富，好吃又养人，安稳度夏明日就是中伏了，也就是二伏，天气将更加炎热了，不仅要注意避暑在饮食上也要注意多吃点清淡的食物。那么二伏天可以吃什么呢？俗周末，尝了儿子下厨做的午餐，简单的4道家常菜，顿时幸福满满周末，尝了儿子下厨做的午餐，简单的4道家常菜，顿时幸福满满赶上周末，一家三口终于可以坐在一起吃顿团圆饭了，儿子自告奋勇下厨给我们做了一顿午餐。这顿午餐儿子花了将近一个小时，手忙脚乱大热天，这菜和金针菇搭配贼下饭，2块钱1斤，有钱没钱都能吃得起大热天，这菜和金针菇搭配贼下饭，2块钱1斤，有钱没钱都能吃得起大热天，没有食欲不知道吃什么菜怎么办？不要愁，我来给大家推荐一道非常受欢迎的家常菜，不仅下饭还特别营养美味。我们都知道这6道好吃的家常菜，荤素搭配又营养，夏天吃饭没胃口就来试试这6道好吃的家常菜，荤素搭配又营养，夏天吃饭没胃口就来试试夏天，因为天气炎热很多人食欲减退，到了烧饭的时候常常不知道做点什么菜。其实，这个时候可以吃的菜肴还是很多的，有的菜虽然看起晒晒苏北人的午餐，简单3菜1汤，清淡又好吃，一家四口吃得真舒心晒晒苏北人的午餐，简单3菜1汤，清淡又好吃，一家四口吃得真舒心，全光盘。看了我家的这顿午餐，没有大鱼大肉，这么清淡的午餐也许你会很失望。其实这顿午餐我并没有刻意去准备什么菜，因为天三伏天出汗多，多给家人煮这7道汤水，营养好喝又补钾，顺利度夏三伏天出汗多，多给家人煮这7道汤水，营养好喝又补钾，顺利度夏上蒸下煮的三伏天特别容易出汗，从而造成营养流失，所以记得要多给家人煲含有钾的汤水喝，补充营养和水分，才能更好地度夏。接下入秋后，天气干燥，这7道汤水味道鲜美又营养，女人更要多喝入秋后，天气干燥，这7道汤水味道鲜美又营养，女人更要多喝马上就要处暑了，天气渐渐凉爽变干燥起来，大家在饮食上要注意防秋燥，多喝点汤汤水水。尤其是爱美的女孩子，补充营养和水分尤其重要胚芽米与精白米，区别竟然这里？刘长伟有一天，和一位教授电话聊天时偶然提到了胚芽米的营养价值，我有点不解。我吃过精白米糙米黑米，但对胚芽米从来没有接触过。什么是胚芽米？胚芽米是如何炼成的？胚芽米与普通精白米的区别在哪里