破小旧改遇难题，6楼装电梯一切好说，1楼有一个双赢方案

　　随着＂棚改旧＂政策的实施，拆迁户越来越少，那些老旧小区要跟上城市发展风貌只能通过翻新的方式来重焕新机。不过旧改不比棚改那么简单粗暴，原住民对于小区的改动方向以及改动形式都非常挑剔，尤其是那些高楼层与低楼层住户之间的意见更是难以统一。尤其是在加装电梯这个改动方向上，顶楼与一楼住户的态度就完全相反，双方也各执己见，互不相让。装电梯的难题一时间难以解决，不过方法总比困难多，一楼用户终于想到了一个双赢方案。
　　顶楼与地底楼住户的矛盾来源
　　现在要面临旧改的小区基本都是上个世纪的老小区了，这些老小区通常都不会很高，以6楼居多，所以也不会安装电梯。那么为什么持续了那么多年对于电梯都没有要求的顶楼住户们在旧改时会与底楼住户产生如此大的分歧呢？其中主要有两个原因。
　　第一是老旧小区的住户年龄增加。原本老旧小区的住户可能年纪都不大，但是发展到现在，年轻人几乎都搬去了生活环境更好的现代化小区，留在老旧小区里的多半都是一些老人。这些老人腿脚不利索，住在顶楼的自然想要加装电梯来方便出入，但是底楼的住户就没有这种需求。第二是一屋内电梯加装会影响房价。对于住在顶楼的人来说，加装电梯自然会让他们的房子更加好卖，但是对于底楼用户来说，徒增电梯只会让一楼更加吵闹，房价甚至会下跌。所以顶楼与底楼用户对加装电梯这一方面的矛盾主要原因就是生活方便与房价变动。
　　底楼用户提出解决方案
　　针对加装楼梯这件事，顶楼与底楼用的态度都十分强硬，原本和和气气的邻居变得剑拔弩张。但毕竟加装电梯是需要投入的，只要一方不答允，就算安安电梯是大势所趋，也不是想安就能安的。于是顶楼用户提出只要底楼住户同意加装电梯，什么条件都好说，在合理范围内都予以满足。
　　听了这话，底层住户也把话挑明了，说穿了就是加装电梯对一楼没有任何好处，但是谈钱也没个定数。既然顶楼要解决的上下楼方便问题，那么倒是有一个双赢的解决方案。那就是一楼和顶楼互换互换住房，二楼和五楼互换，以此类推。这样一来，要方便的​得到了方便，要安静​的​得到了安静，也不需要谁多出一分钱，岂不是双赢？
　　双赢方案依然难以实施
　　一楼的双赢方案在我们旁观者听来的确是一个好方法，因为对于高楼层住户来说，换到低楼层就解决了他们上下楼不方便的问题，而对于底层用户来说，换到上面去他们也可以享受更加清净的居住环境。但是对于当事人顶层住户来说，这个方案他们并不接受，原因还是他们既想享受更安静​的​居住环境，又想享受更便捷​的​出入条件，
　　所以尽管双赢方案出现了，但是想要实施依然很困难。我们无法站在道德制高点去评价究竟是顶楼太自私还是底楼太自我。但是房子本身对于中国人来说就很重要，如果在大家都不满意的情况下贸然安装电梯，日后面临的麻烦反而会更多。