购房是每个家庭理财规划中的目标之一。然而，现在绝大多数人都需要靠银行贷款的方式来实现住房的愿望。相对来讲，购房是我们人生中最大的一次消费。所以，不管买房是为了自住还是为了投资，我们都应该两者兼顾。
　　回望过去的20年，房价基本＂涨多跌少＂，整体都是上涨的，买房者都成了房地产商户的受益者，房子从住的变成炒的，成了一个保值增值属性的产品。如今，楼市迎来新变局，房产保值增值的属性是否会改变？
　　房地产是一种特殊商品，它具有居住和投资两种功能。但居住功能永远处于第一位。房产能够用来投资的基础是可以用来居住，如果没有了居住功能，那么理所当然的投资功能也就不具备了。
　　很多人在购房时都会考虑房产未来的保值增值性。房产作为耐用消费品可以长期使用和出租，它能够抵御通货膨胀，意味着所投入资金的增值速度能抵消费币的贬值速度，具体的说，就是能保证投资一段时间后所抽回的资金，完全能够购买到当初的投资额可以购买到的同等商品。从某种程度上来讲，土地的稀缺性和不可再生性使得房产具有增值性，长期持有可得到升值。
　　众所周知，中国的楼市一调控就得到稳定，一放松房价就迅速上涨，可见房价与楼市政策息息相关。如今，高房价已经严重脱离经济的基本面，经济由高速增长到高质量增长，经济的增速跟不上房价的涨幅，普通民众想买房也买不起。
　　所以，政府提出房地产调控长效机制，房住不炒，经济去地产化。更是强调＂不将房地产作为短期刺激经济的手段＂，楼市迎来新变局，房住不炒将是常态，让房子回归到住的属性。
　　房产的保值增值并不是与生俱来的，房地产市场的繁荣是在现代经济高速发展、政治稳定进步、人民币较快升值和积极稳健的房产政策等众多因素共同作用下完成的。
　　随着楼市长效机制的建立，楼市、房地产将迎来健康的发展态势，房价快速上涨或难再现，作为房产的购买者和投资者，我们应该认清影响房地产价值的各种因素，判断投资风险，面对房地产市场具备应有的理性和谨慎。
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微波雷达模块，多普勒雷达技术，非接触式检测人体微动和呼吸信号近些年来，人口老龄化问题日渐突出，在医疗技术上的高投入使得医学领域快速发展，人们对自身健康的关注度也在不断提高，人类健康检测在日常生活中也扮演着日渐重要的角色。在许多现实应用中，非微波雷达模块是如何感应人体的呢？多普勒雷达感应模块技术雷达是怎么判断事物的动静呢？雷达发射电磁波，根据目标的运动状态不同，多个脉冲发射下回波信号的相位也是不一样的，因此可通过相位信息得出目标的运动速度。雷达的意思就是无线电检测和测距。李诞离婚，是注定的2021年8月21日，李诞在微信朋友圈公布离婚消息。朋友们总问起就说一下，我和典典确实分开有段时间了，感谢关心。据笑果文化的工作人员透露，李诞与妻子陈典（黑尾酱）已于2021年年初这6个方面，决定了你的高度一疑心病重这个世界上最恐怖的除了癌症还有强迫症，比强迫症更吓人的是疑心病。强迫症有一种很普遍的体现形式，就是疑心病。疑心病，是一种十分严重的病，当你身边有人一直疑神疑鬼，要么你变成iPhone霸占57高端市场！华为，小米难当大任由于众所周知的原因，在2020年下半年第三轮禁令生效后，华为芯片的全球供应链被完全切断。在失去芯片来源和谷歌GMS服务支持后，华为的智能手机业务急剧恶化。过去，稳步赢得苹果偶尔超越世界赛抽签RNG舒服了，稳定小组出线了？如果一支球队和一名球员想赢得冠军，他们必须有战胜所有对手的信念。也就是说，运气也很重要。如果你能在世界杯抽签时抽签，那么你就可以轻松进入前八名前四名甚至决赛，为什么不呢。世锦赛越来确定了！神舟十三号10月3日发射，航天员13选3，会有女航天员吗转眼间，今年6月17日发射的神舟12号载人飞船胜利返航。航天英雄聂海胜，刘伯明，唐洪波三人也不负众望，圆满完成了国家航天任务，成功完成了神舟十二号与天河核心舱的对接和守备任务。你知河南猪肉西施火了！男顾客客源不断，可女子却不乐意了在河南邓州95后阿美可是人尽皆知，皆因为她长相甜美，身材样貌都不错，而且从事的职业是卖猪肉的，更何况人缘好，街坊邻居都喜欢，所以都叫她猪肉西施。阿美人如其名，不仅长相美，而且又吃苦1亿救援物资去哪了？440个空氧气罐抵达印度，卸货工人学学中国印度单日新增30万确诊病例着实吓人，本着全人类共命运体，美国英国等西方国家相继对印展开救援。我国更是一马当先，除了最开始捐赠的20000多台制氧机外，如今还有40000台制氧机订单中韩也帮不上忙！日本承认核污水真相，美国暗中限制进口食品自从日本首相一意孤行排放核污水后，令世界各国都陷入了恐慌，一开始日本还在极力掩盖真相，声称核污水有害物质含量大大降低。如今却又反过来打脸自己，据日本东京电力公司在4月23日声称氚有喷砂工艺全解一前处理对于工件在被喷涂喷镀保护层（油漆或其它防腐物料）之前，工件表面均应进行认真的处理，称之为前处理。前处理质量好坏，影响着涂层的附着力外观涂层的耐潮湿及耐腐蚀等方面，因最好的涂