土地市场由热转冷，出让策略应作调整
　　赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
　　9月26日-27日，广州第二轮土地集中出让的48宗地块将推出。
　　根据媒体报道，截至9月24日晚，报名参与的企业数量并不多，仅有20多家。48宗土地中，19宗地块无企业报名。有房企参与报名的29宗地块中，也仅有5宗地块有报价。
　　毫无疑问，土地市场降温明显。与5个月前的第一次土地集中出让的气氛相比，这次显得有点清淡。
　　1、9月土地市场降温，已经是普遍现象。重庆第二批集中供地中的9宗地块因故终止出让。成都第二批集中供地，共成交19宗地块，其中15宗地为底价成交。杭州第二批集中供地中的10宗＂竞品质＂地块中，9幅地块因有效申请没有达到规定门槛，无法进入后续正式竞价环节。
　　2、恒大、华夏幸福、蓝光等龙头房企持续爆发流动性危机，房地产业内的投资情绪受到很大影响。尤其是恒大事件悬而未决，令开发商年末将＂减负债、去杠杆＂作为首要任务。毫无疑问，减少买地，是避免资金链断裂的重要手段。
　　9月，开发商买地已经意兴阑珊。
　　3、值得注意的是，22座重点城市，为了第二次土地集中出让，做足了功课。严控买地资金来源，限定溢价率不超15%，房产联动，限售价、限销售对象，竞品质……花样之多，前所未有。目的只有一样，就是防止地价被炒高。
　　然而，谁都想不到的是，9月的土地市场，不是过热，而是偏冷。有点像深秋的天气。
　　4、土地市场转冷是一个很重要的信号，值得我们警惕。
　　9月土地市场的变化，是一个短期阶段性的现象，还是房地产行业峰值回落的开始。值得业内内高度关注。
　　5、管理部门应及时调整土地出让策略。形势已经逆转，房地产市场资金面偏紧，土地市场不会再发生＂抢地＂的狂潮。
　　如何制定合理的出让底价，如何完善出让规则，如何控制出让的节奏，如何提前预判开发商的动向……
　　9月土地出让，需要有针对性的举措。

信阳让你最难忘的美食是什么？信阳地区的美食种类可以说是非常的多，而且信阳市还是一个特别讲究吃的地方，虽然说信阳的经济实力不是很强，但是信阳有山有水，空气质量好，而且水质也是特别的好。所以说到了信阳就会有一种到做美食猪皮冻大家好，我是天天做美食，日日好胃口的半百男人。今天给大家介绍一个北方人非常喜爱的凉菜猪皮冻。猪皮有滋阴补虚，清热利咽的功效。一般可以用于阴虚的人群，有心烦喉咙痛贫血等症状。猪皮主要在上海城隍庙吃小吃是什么样的体验？经常去，里面的小吃很难吃，价格很贵。说是上海本地特色小吃，但味道很杂，不伦不类，吃不到本地特色。感觉店家就是求快进快出，没有用匠人之心去专注的做，这也是旅游区的通病。看到外地游客吃南阳有什么好吃的美食？一提到南阳壹周君就想起三国啦，一想起三国又想起火烧新野那段啦南阳最有名的小吃，自然是与三国人物密切相关的新野板面！对了，它的美味核心就是新野臊子，壹周君几年前去过南阳，就买了一大堆福建各地小吃简介宁德的福鼎肉片福鼎肉片是一道由精肉淀粉等原料制成的菜品，是福建省宁德市福鼎市一种很有名的地方传统名吃，整碗肉片的香辣中流露出淡淡的香菜之味。来福鼎的做客的人都要尝一尝福鼎肉片。肉片做豆腐脑豆腐，泡黄豆时用多少水，打浆用多少水，比例多少？豆腐脑做法很简单，关键是材料比例不能错，只要注意这一点，轻轻松松就能做出香甜可口的豆腐脑，下面我把做法分享给大家！准备材料黄豆120克内酯3克白糖20克首先把黄豆洗净，加入清水浸泡新乡哪一家的烩面好？烩面荤素汤饭兼备，以面粉为主材料，辅以羊肉高汤及多种配菜，营养价值高，物美价廉，是河南老百姓的美食之一。河南烩面的历史悠久，可以追溯到隋朝末期，李世民遭人追杀，落难于冰天雪地之中，广安哪里有好吃的？每当到一个陌生的地方，却总能找到那一条条充满当地风味的小吃，以下是为大家分享的广安特色美食小吃大全，赶快去一饱口福吧！1稀面稀面是广安传统的面食小吃，因为面上淋上的汁晶亮黏稠而得名什么粮食酿酒最好？什么粮食酿酒最好，我给各位排列一下高梁小麦玉米青稞稻谷，第一好喝的还是高梁酒，但不管是什么粮食，都要用固态法酿造的酒才最好。酿造白酒的原料有很多，一般来说酿酒基本上都是以高粱为主，我的生活真是捉襟见肘上周去培训，没有认识的伙伴，中午自己出来找吃饭的地方！我当然要找一个便宜好吃的！一般出来，麻辣烫都是首选，12或者13块钱我就可以吃饱了，而且，麻辣烫再难吃，也不会难吃到吃不下！但炖羊肉汤，记住三放两不放，羊肉软烂羊汤不膻，太美味了导语炖羊肉汤，记住三放两不放，羊肉软烂羊汤不膻，太美味了天气越来越冷了，弄得手也冷脚也冷，浑身不自在，这个时候能吃点羊肉喝点羊汤最好了，保准吃后浑身舒坦，秋冬季是炖羊肉汤的好时候，