乌鲁木齐城市发展新风口河马泉新区

　　在高铁片区热度持续，红光山六馆一心博取全城焦点的这一当口，乌鲁木齐的又一座新区已经悄然开建，它就是：河马泉新区。曾经的河马泉就是一片啥石荒山，而以后的他，崭新面貌绝对让你心向往之！
　　＂一环、一河、五组团、多中心空间格局
　　河马泉新区位于乌鲁木齐市东部水磨沟区观园路以北，规划范围约29平方公里。作为乌鲁木齐的代表区域，高铁片区的规划面积约为37.2平方公里，所以，河马泉片区的规划面积比高铁片区稍微小点。高铁片区作为河马泉新区的参照，因为新客站、万达广场等标志性的建筑，明确了自己商贸金融、交通枢纽的形象定位，那河马泉新区的定位又是什么呢？
　　河马泉片区规划图
　　看到这幅规划图了么？
　　没错，河马泉片区将以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能的城市新区。
　　规划中的新疆大学新校区
　　新疆大学新校区建设项目位于河马泉新区，总用地面积约2.48平方公里，总建筑面积125万平方米。
　　规划中的新疆医科大学新校区
　　新疆医科大学新校区也落址河马泉新区，新校区建设预计投入45亿元，拟建校舍73.9万平方米，可容纳约24000名师生学习生活。与内地大学城相比，河马泉新区并非先建＂城＂，然后再＂请＂大学进驻其中。在河马泉新区之前，观园路目前已经汇集了新疆师范大学、医科大学、天山学院等新疆众多高校资源，在新疆大学确定将新校区搬到这里之后，乌鲁木齐的大学城呼之欲出。
　　新区集合了目前全市乃至全疆顶级教育资源，包含了在建的新疆大学、新疆医科大学，还有规划中的乌鲁木齐市第1中学、第23中等优秀学校。除此之外，在观园路上还有之前就已经建好的乌鲁木齐二十三幼儿园，河马泉新区可以毫不夸张地说，从幼儿园到大学我们一应俱全！
　　河马泉新区特点
　　一环：周边自然山体生态环。
　　一河：八道湾河由东南向西北贯穿整个核心区，是新区蓝绿空间的灵魂。
　　五组团：东部新疆大学组团、西部新疆医科大学及生活配套组团、中部科创核心区组团、南部科创小镇组团、康养小镇组团。
　　多中心：公共服务、基础配套、公园绿地、智能管理、安全防范等综合设置。
　　规划亮点
　　亮点一：4250亩公共绿地
　　新区将打造华昌街、东庭街、华春街三条东西向城市观山通道；创造视线连续、水绿掩映、虚实相衬的八道湾河自然景观廊道。
　　强化八道湾河及人工水系空间生态廊道连续性，人工环境与自然环境和谐共生，实现200米见绿、500米亲水、5000米畔河、 10000米见湖。公共绿地面积约4250亩，占总用地的22%。
　　八道湾河规划水域面积不小于22公顷，河道堤线外控制不小于33米生态保护带，构建便捷可达的景观慢行体系。
　　亮点二:小学服务半径不宜大于500米
　　新区教育设施选址应避开城市干道交叉口等交通繁忙路段，独立占地。小学、初中不宜超过36班。小学服务半径不宜大于500米，初中服务半径不宜大于1000米。
　　小学、初中、高中鼓励教学区和运动场地相对独立设置，并向社会错时开放运动场。小学应设不低于200米环形跑道和60米直跑道运动场，并配置符合标准的球类场地。
　　亮点三：18.8公顷的综合医院
　　新区综合医院占地18.8公顷，位于华昌街以北、尚德北路以西。
　　且十五分钟生活圈配套卫生服务中心（社区医院）、门诊部。卫生服务中心（社区医院）服务半径不宜大于1000米；用地面积不应低于1500平方米，建筑面积不应低于1700平方米。
　　亮点四：轨道交通4号线沿华昌路、秋实路贯穿
　　轨道交通4号线沿华昌路、秋实路贯穿，设置5个站点。
　　新区内东二环快速路道路红线宽度60-70米，采用双向8车道+辅道形式。
　　主干路为尚德路、秋实路、致远路、龙城街、华瑞街等，采用双向 6车道形式，道路绿化率不得小于25%。
　　次干路为紫云路、彩霞路、华春街、华昌街、东庭街等，采用双向 4车道形式，道路绿化率不得小于20%。
　　支路为达光街、明月街等，采用双向2车道形式，道路绿化率不得小于20%。
　　亮点五：新建住宅停车位不低于1辆/户
　　新区新建住宅停车位不低于1辆/户，其他项目停车位不低于1辆/100平方米建筑面积。地面停车位数量不宜超过总数的10%。
　　地上停车位应优先考虑设置多层停车库或机械式停车设施。
　　新建住宅停车位应100%预留充电基础设施安装条件。
　　住宅以外的其他新建项目具有充电基础设施的停车位应不低于总数的10%。