西安又现万人摇，买房最忌盲目跟风，看不清形势

　　就在本周，西安地产史上诞生了第2个＂万人摇＂，而实际却只有424套房源，买房难度堪比中彩票。
　　火爆背后不仅是西安楼市的疯狂，更是被房子点燃的人性的欲望。在欲望的裹挟下，多少人忘记了买房的初心？又有多少真正的刚需因为抢购而误伤？又有多少人跟风不顾实际反而错过了真正适合自己的房子？疯狂之下，更需要理性和冷静。
　　自从西安房价搭上全国普涨的快车以后，在西安够得着的买房梦想离普通人是越来越远了。放眼西安，高昂的房价对应的却是拥挤的交通、恶劣的环境，还有严格的限购政策，所有人都盯着城六区那点一亩三分地，要想在西安买到合适的房子不仅难，更是心累。
　　但仔细梳理自己的需求以及西安未来的发展，你会发现选择多得多。
　　城市北扩！泾渭新城成西安楼市新＂网红区域＂
　　泾渭新城位于渭河北岸，划入西安＂一城多心的范围＂，随着西安城市的迅速发展，泾渭新城已经成为成为人文、生态、宜居新城。该区域的房价相对来说属于低洼阶段，无论是做投资还是居住都是理想的区域。在泾渭新城核心区，泾河、渭河分流后天然的水域包裹着中央生态区，沿河岸湿地和水岸都是这里的自然景观。在城北的投资利好下快速发展起来。
　　泾渭新城的潜力
　　在大西安超大城市空间格局的影响下，城市北跨发展，向北跨过渭河，打造渭河世界级滨水景观带；推进富阎一体化，使渭北区域成为工业新重镇、城市新组团
　　基于对大西安＂北跨＂发展和＂拥河＂时代的美好预期，随之土地市场也是水涨船高。2018年高陵7宗地拍出18.88亿元，其中6宗成交地块都是270%以上的高溢价，当天拍地共吸引了22家本土和外埠房企参与，竞价最高超过108轮，最高溢价率达到481%。
　　泾渭新城迅速崛起，已成为大西安城市北扩的热点区域及西安城市发展的风向标。随着新城人文魅力以及宜居生态的逐步显现，大关，恒大、绿城、新城控股、中南置地、当代置业、融创、红星美凯龙等一线品牌房企争相进入泾渭新城，一个最适宜人居的版块在泾渭已然形成。
　　泾渭新城的生态环境
　　泾渭新城境内占了西安市＂八水润长安＂中的两水——泾河、渭河，这是其独特的资源和优势，按照＂绿色、舒适、平安＂主题，大力推进植树绿化工作，2016年全年新栽各类苗木60.57万株，对境内水系进行了治理与修复，与其他非限购区域相比，能够拥有绿色舒适的生态环境，是泾渭新城发展最大的资本和最强的核心竞争力。要知道，西安的水资源可不多。
　　泾渭新城的交通
　　泾渭新城距市中心15分钟车程，距北客站及咸阳国际机场仅20分钟车程，多条公交线路能够前往西安主城区，315路开往东郊方向、316路开往公交六公司方向、318路开往凤城五路方向等等。
　　地铁10号线的建设会穿过高陵，直达阎良航空工业园区，一旦10号线开通，住在马家湾的人们出行到西安主城区将大大的便利，5年之内贯通高陵，经过马家湾，未来可期。
　　泾渭新城的产业
　　泾渭新城，在这个联通主城区与阎良航空产业的区域内，制造业无疑是区域内最具影响力的产业，在最新一期的中国企业500强中，陕汽控股名列367位，这是西安的骄傲，是泾渭新城引以为豪的荣誉。
　　在21届西洽会上，泾渭新城成功签约项目28个，产业涉及到新型工业、现代产业、房地产、基础设施、生态治理及特色小镇等多个领域，其中最引人注目的吉利集团，将在泾渭新城投资300亿元建立汽车工厂，旨在打造中亚地区汽车产业集群。不同领域的产业发展将会使泾渭新城未来兴盛、崛起。
　　泾渭新城的配套
　　教育 ：泾渭新城推进＂户均一个大学生工程＂，奖励和资助全日制贫困大学生，保证全县义务教育段的学生都能吃上营养早餐。在教育资源上，高陵区域相比其他非限购区域尚属殷实，根据2017年5月最新发布的《高陵区学区划分一览表》显示，学区内共有80所学校。
　　医院： 泾渭医院、陕汽医院、太和医院
　　商场 ：人人乐、嘉园购物中心、家福乐购物中心
　　银行： 中国银行、建设银行、招商银行
　　公园： 浐灞国家湿地公园、灞渭桥车游湿地公园、泾渭湿地观光园、体育运动公园。
　　最重要的是不限购，对于普通大众来说，一辈子购买住房的机会1-2次，一套住房跟随一个家庭短则十来年，长则几十年，所以买房一定要用发展的眼光去看。已经错过了限购区的高涨，有了这样的经验在前就一定不能错过下一个高地。如果回到十年前，哪怕再有前瞻性的人只怕也想不到今天万人摇的场景。