抵押借款协议书范本

　　抵押借款协议书范本（精选19篇）抵押借款协议书范本 篇1
　　借款人：
　　抵押人：
　　贷款人：
　　借款人因 的需要，向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
　　第一部分 借 贷
　　第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。
　　第二条贷款用途： (该贷款须用于合法用途)。
　　第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)  。
　　(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
　　第四条贷款方式：贷款人于 年 月 日将本合同约定的贷款—次性足额发放给借款人。
　　第五条贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。
　　共 ，实际贷款日与上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。
　　第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 。具体付息：
　　第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最后还息日为 年 月 日。
　　第七条贷款偿还：借款人于 年 月 日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金。
　　第八条提前还款：
　　1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即 ：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 。
　　2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。
　　第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款)。
　　3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。
　　第十条借款人承诺：
　　1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动;
　　2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息;
　　3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;
　　4、对贷款人提供的有关资料给予保密：
　　5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信情况(个人资产、还款能力及贷款使用等)。
　　第十一条贷款人承诺：
　　1、保证资金来源合法;
　　2、对借款人提供的有关资料保密：
　　3、按本合同约定的时间、数额发放贷款。
　　第十二条 提前收回贷款：
　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款。贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双人另行约定。
　　如出现下列影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除：
　　1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用;
　　2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全;
　　3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;
　　4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料;
　　5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同;
　　6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同;
　　7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的;
　　8、借款人未按合同约定支付利息，经催千;于到期日后十五日内仍未支付的：
　　9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：
　　10、借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。
　　第二部分 抵 押
　　第十三条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有
　　并有处分权的位于 、建筑面积为 平方米、建成年代 、产权证字号为 的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。
　　第十四条抵押房产价值采用第 方式确认。
　　1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) 元，抵押率为 。
　　2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为 元，抵押率为 。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
　　第十五条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。
　　第十六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。
　　第十七条抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内出现理赔之情形，保险人应当承担赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。
　　第十八条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。
　　第十九条补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人提供与抵押物所减少的价值相当的抵押等担保。
　　第二十条权利限制：
　　1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其它负担，经贷款人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款。
　　2、在抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应及时通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续。
　　第二十一条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额。
　　第二十二条抵押物的处置：如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则贷款人有权根据法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。
　　因发生本合同第十一条第二款的情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。
　　第二十三条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
　　第二十四条抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息当日，协助抵押人到抵押登记机关办理抵押注销登记。
　　第三部分 其他约定
　　第二十五条合同的生效、变更、解除或终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同：如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力。
　　第二十六条债权债务的转让：在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，抵押人必须继续履行本合同的责任和义务，未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。
　　第二十七条在本合同履行期间，借款人、抵押人如发生如下情况，应在五日内以书面的形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人，否则视为违约并不得以此为抗辩理由：
　　1、借款人、抵押人发生足以影响偿还部分或全部贷款的情形：
　　2、借款人、抵押人的公司/个人名称、公司法人、联系地址、联系电话等发生变更(不仅包括借款人姓名)：
　　第二十八条违约责任：
　　1、贷款人不能按照本合同约定的时间、金额向借款人发放贷款的，应当向借款人支付未付贷款金额每日万分之五的利息，并应支付贷款本金百分之二十的违约金，直至全部贷款本金发放完毕并协助借款人撤消抵押登记解除本合同为止，且承担由此给借款人造成的相关经济损失;
　　2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同第二十三条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金每日万分之五的逾期利息，并应支付贷款本金百分之二十的违约金，且承担由此给抵押人造成的相关经济损失。
　　(1)拒绝办理他项权证注销手续;
　　(2)因他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的;
　　(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;
　　(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的;
　　(5)其他足以影响抵押注销的原因。
　　3、如因借款人、抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致抵押登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应向贷款人支付贷款本金百分之二十的违约金。
　　4、本合同期满借款人不能按时向贷款人归还贷款本息的，逾期付息或还本，每口按未支付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向贷款人支付全部贷款本息金额百分之二十的违约金，偿还约定本息，并承担因此给贷款人造成的相关经济损失。
　　第二十九条在本合同履行期间，借款人，抵押人如不按本合同第二十六条的约定履行通知义务，视为违约，应当向贷款人支付全部贷款本金百分之二十的违约金，并承担因此造成的相关经济损失。
　　第三十条费用负担范围：因订了立和履行本合同及实现债权司能产生的
　　全部费用(包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费等)均由违约方承担。
　　第三十一条缔约人同意：如违反本合同约定，自愿接受强制执行。
　　第三十二条缔约人同意：在抵押担保期间，如借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，又未能与贷款人签订延期履行协议，贷款人有权按下列办法优先受偿处理该抵押房屋：
　　1、贷款人可向签约地人民法院诉请债权并申请强制执行以处分抵押物变现受偿，借款人、抵押人自愿接受强制执行。
　　2、抵押人应配合贷款人到房产登记部门办理抵押物过户到乙方名下的手续。
　　第三十三条本合同在履行中如发生争议，缔约人应协商解决，协商不成可向签约地人民法院提起诉讼。
　　第三十四条本合同未尽事宜，另行协商，达成书面协议。
　　第三十五条声明：贷款人、借款人和抵押人对本合同各项条款作了全面、准确的理解，对本合同的含义认识一致。缔约人对以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明确，无异议、无疑义。
　　第三十六条本合同一式——份，缔约人各执一份，具有同等法律效力。
　　贷款人(签字或盖章)： 身份证号码：
　　联系地址： 电话号码：
　　借款人(签字或盖章)： 身份证号码：
　　联系地址： 电话号码：
　　抵押人(签字或盖章)： 身份证号码：
　　联系地址： 电话号码：
　　年 月 日签约于抵押借款协议书范本 篇2
　　借款人：
　　抵押人：
　　贷款人：
　　借款人因 的需要，向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
　　第一部分 借 贷
　　第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。
　　第二条贷款用途： (该贷款须用于合法用途)。
　　第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)  。
　　(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
　　第四条贷款方式：贷款人于 年 月 日将本合同约定的贷款—次性足额发放给借款人。
　　第五条贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。
　　共 ，实际贷款日与上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。
　　第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 。具体付息：
　　第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最后还息日为 年 月 日。
　　第七条贷款偿还：借款人于 年 月 日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金。
　　第八条提前还款：
　　1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即 ：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 。
　　2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。
　　第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款)。
　　3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。
　　第十条借款人承诺：
　　1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动;
　　2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息;
　　3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;
　　4、对贷款人提供的有关资料给予保密：
　　5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信情况(个人资产、还款能力及贷款使用等)。
　　第十一条贷款人承诺：
　　1、保证资金来源合法;
　　2、对借款人提供的有关资料保密：
　　3、按本合同约定的时间、数额发放贷款。
　　第十二条 提前收回贷款：
　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款。贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双人另行约定。
　　如出现下列影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除：
　　1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用;
　　2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全;
　　3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;
　　4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料;
　　5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同;
　　6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同;
　　7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的;
　　8、借款人未按合同约定支付利息，经催千;于到期日后十五日内仍未支付的：
　　9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：
　　10、借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。
　　第二部分 抵 押
　　第十三条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有
　　并有处分权的位于 、建筑面积为 平方米、建成年代 、产权证字号为 的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。
　　第十四条抵押房产价值采用第 方式确认。
　　1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) 元，抵押率为 。
　　2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为 元，抵押率为 。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
　　第十五条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。
　　第十六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。
　　第十七条抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内出现理赔之情形，保险人应当承担赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。
　　第十八条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。
　　第十九条补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人提供与抵押物所减少的价值相当的抵押等担保。
　　第二十条权利限制：
　　1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其它负担，经贷款人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款。
　　2、在抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应及时通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续。
　　第二十一条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额。
　　第二十二条抵押物的处置：如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则贷款人有权根据法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。
　　因发生本合同第十一条第二款的情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。
　　第二十三条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
　　第二十四条抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息当日，协助抵押人到抵押登记机关办理抵押注销登记。
　　第三部分 其他约定
　　第二十五条合同的生效、变更、解除或终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同：如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力。
　　第二十六条债权债务的转让：在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，抵押人必须继续履行本合同的责任和义务，未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。
　　第二十七条在本合同履行期间，借款人、抵押人如发生如下情况，应在五日内以书面的形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人，否则视为违约并不得以此为抗辩理由：
　　1、借款人、抵押人发生足以影响偿还部分或全部贷款的情形：
　　2、借款人、抵押人的公司/个人名称、公司法人、联系地址、联系电话等发生变更(不仅包括借款人姓名)：
　　第二十八条违约责任：
　　1、贷款人不能按照本合同约定的时间、金额向借款人发放贷款的，应当向借款人支付未付贷款金额每日万分之五的利息，并应支付贷款本金百分之二十的违约金，直至全部贷款本金发放完毕并协助借款人撤消抵押登记解除本合同为止，且承担由此给借款人造成的相关经济损失;
　　2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同第二十三条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金每日万分之五的逾期利息，并应支付贷款本金百分之二十的违约金，且承担由此给抵押人造成的相关经济损失。
　　(1)拒绝办理他项权证注销手续;
　　(2)因他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的;
　　(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;
　　(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的;
　　(5)其他足以影响抵押注销的原因。
　　3、如因借款人、抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致抵押登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应向贷款人支付贷款本金百分之二十的违约金。
　　4、本合同期满借款人不能按时向贷款人归还贷款本息的，逾期付息或还本，每口按未支付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向贷款人支付全部贷款本息金额百分之二十的违约金，偿还约定本息，并承担因此给贷款人造成的相关经济损失。
　　第二十九条在本合同履行期间，借款人，抵押人如不按本合同第二十六条的约定履行通知义务，视为违约，应当向贷款人支付全部贷款本金百分之二十的违约金，并承担因此造成的相关经济损失。
　　第三十条费用负担范围：因订了立和履行本合同及实现债权司能产生的
　　全部费用(包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费等)均由违约方承担。
　　第三十一条缔约人同意：如违反本合同约定，自愿接受强制执行。
　　第三十二条缔约人同意：在抵押担保期间，如借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，又未能与贷款人签订延期履行协议，贷款人有权按下列办法优先受偿处理该抵押房屋：
　　1、贷款人可向签约地人民法院诉请债权并申请强制执行以处分抵押物变现受偿，借款人、抵押人自愿接受强制执行。
　　2、抵押人应配合贷款人到房产登记部门办理抵押物过户到乙方名下的手续。
　　第三十三条本合同在履行中如发生争议，缔约人应协商解决，协商不成可向签约地人民法院提起诉讼。
　　第三十四条本合同未尽事宜，另行协商，达成书面协议。
　　第三十五条声明：贷款人、借款人和抵押人对本合同各项条款作了全面、准确的理解，对本合同的含义认识一致。缔约人对以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明确，无异议、无疑义。
　　第三十六条本合同一式——份，缔约人各执一份，具有同等法律效力。
　　贷款人(签字或盖章)： 身份证号码：
　　联系地址： 电话号码：
　　借款人(签字或盖章)： 身份证号码：
　　联系地址： 电话号码：
　　抵押人(签字或盖章)： 身份证号码：
　　联系地址： 电话号码：
　　年 月 日签约于抵押借款协议书范本 篇3
　　民间借款抵押合同(范本)
　　借款人(债务人)：
　　抵押人：
　　贷款人(人)：
　　本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。
　　第一部分 借贷条款
　　第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
　　第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：  元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
　　第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
　　第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即  (小写)。
　　第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：
　　1.到期一次还本付息，利随本清;
　　2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。
　　3.其他： 。
　　第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。
　　第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。
　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
　　1.借款人将所借款项用于非法活动;
　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;
　　3.其他：
　　第八条 借款人的权利和义务：
　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;
　　2.保证本借款不用于非法活动;
　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
　　第九条 贷款人的权利和义务：
　　1.保证资金来源合法;
　　2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;
　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款;
　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。
　　第二部分 抵押条款
　　第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
　　抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
　　第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：  元(估价报告编号： 字第 号)。
　　第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
　　如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。
　　第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用。
　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。
　　第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定：
　　1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;
　　2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
　　第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。
　　第三部分 违约责任及其他约定
　　第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
　　1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
　　3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;
　　4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金：
　　(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
　　(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;
　　(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;
　　(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。
　　5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
　　第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：
　　1.提交 仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向人民法院提起诉讼。
　　第十九条 生效、变更、解除、终止：
　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件：
　　(1)自各方当事人签字后生效;
　　(2)经 公证处公证后生效。
　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本;
　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
　　第二十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相关部门 份。
　　第二十一条 其他事项：
　　借款人(债务人)(签字或盖章)：
　　联系地址： 联系电话：
　　抵押人(签字或盖章)：
　　联系地址： 联系电话：
　　贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：
　　联系地址： 联系电话：
　　年 月 日抵押借款协议书范本 篇4
　　民间借款抵押合同(范本)
　　借款人(债务人)：
　　抵押人：
　　贷款人(人)：
　　本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。
　　第一部分 借贷条款
　　第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
　　第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：  元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
　　第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
　　第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即  (小写)。
　　第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：
　　1.到期一次还本付息，利随本清;
　　2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。
　　3.其他： 。
　　第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。
　　第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。
　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
　　1.借款人将所借款项用于非法活动;
　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;
　　3.其他：
　　第八条 借款人的权利和义务：
　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;
　　2.保证本借款不用于非法活动;
　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
　　第九条 贷款人的权利和义务：
　　1.保证资金来源合法;
　　2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;
　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款;
　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。
　　第二部分 抵押条款
　　第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
　　抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
　　第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：  元(估价报告编号： 字第 号)。
　　第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
　　如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。
　　第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用。
　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。
　　第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定：
　　1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;
　　2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
　　第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。
　　第三部分 违约责任及其他约定
　　第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
　　1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
　　3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;
　　4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金：
　　(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
　　(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;
　　(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;
　　(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。
　　5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
　　第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：
　　1.提交 仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向人民法院提起诉讼。
　　第十九条 生效、变更、解除、终止：
　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件：
　　(1)自各方当事人签字后生效;
　　(2)经 公证处公证后生效。
　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本;
　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
　　第二十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相关部门 份。
　　第二十一条 其他事项：
　　借款人(债务人)(签字或盖章)：
　　联系地址： 联系电话：
　　抵押人(签字或盖章)：
　　联系地址： 联系电话：
　　贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：
　　联系地址： 联系电话：
　　年 月 日抵押借款协议书范本 篇5
　　合同编号：
　　本借款合同由以下当事人在自愿遵守《中国建设银行汽车消费贷款办法》的前提下经协商一致签署。
　　各方当事人承诺恪守信誉，严格履行。
　　第一条　合同当事人
　　借款人(全称)：__________________________________________________
　　企业法人营业执照号码(借款人身份证号码)：__________________________________________________
　　地　　址：________________________________________
　　借款人住址：______________________________________
　　联系电话：办公电话__________________，家庭电话_________________
　　传　　真：__________________
　　开立基本存款帐户银行：____________________
　　帐　　号：______________________________
　　贷款人(全称)：中国建设银行　　行____________________
　　地　　址：______________________________
　　信贷业务电话：____________________会计业务电话：____________________
　　传　　真：____________________
　　第二条　借款币别
　　本合同项下借款为人民币、金额(大写)__________元，(小写)__________元。
　　第三条　借款期限
　　借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦实行同一到期日。
　　第四条　借款用途
　　用于______________________________
　　第五条　用款
　　本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准。提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。
　　第六条，借款利率
　　月利率__________‰。如遇人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。
　　第七条　利息和利息支付
　　借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付息日(每季末20日)如数支付该期借款利息。贷款人有权从其任何帐户中直接扣收。
　　第八条　还款
　　借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：
　　每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计) 利率(月利率)
　　分期付款以月为单位计算。
　　具体分期还款计划为：
　　(1)　　 年　　月　　日
　　(2)　　 年　　月　　日　　(3)　　 年　　月　　日
　　(4)　　 年　　月　　日　　(5)　　 年　　月　　日
　　(6)　　 年　　月　　日　　(7)　　 年　　月　　日
　　(8)　　 年　　月　　日　　(9)　　 年　　月　　日
　　(10)　　年　　月　　日　　(11)　　年　　月　　日
　　(12)　　年　　月　　日　　(13)　　年　　月　　日
　　(14)　　年　　月　　日　　(15)　　年　　月　　日
　　(16)　　年　　月　　日　　(17)　　年　　月　　日
　　(18)　　年　　月　　日　　(19)　　年　　月　　日
　　(20)　　年　　月　　日　　(21)　　年　　月　　日
　　(22)　　年　　月　　日　　(23)　　年　　月　　日
　　(24)　　年　　月　　日　　(25)　　年　　月　　日
　　(26)　　年　　月　　日　　(27)　　年　　月　　日
　　(28)　　年　　月　　日　　(29)　　年　　月　　日
　　(30)　　年　　月　　日　　(31)　　年　　月　　日
　　(32)　　年　　月　　日　　(33)　　年　　月　　日
　　(34)　　年　　月　　日　　(35)　　年　　月　　日
　　(36)　　年　　月　　日
　　借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。
　　借款到期日起，贷款人有权从借款人任何帐户按先利息后本金的顺序直接扣收。
　　第九条　合同的变更和解除
　　(一)本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。
　　(二)借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。
　　(三)借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。
　　第十条　借款担保
　　(一)对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1.第三方保证方式担保;2.抵押方式担保;3.质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。
　　(二)以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。
　　(三)借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任;如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。
　　(四)借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。
　　第十一条　借款人和贷款人的主要权利和义务
　　(一)借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款;
　　(二)借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;
　　(三)借款人按合同约定用途使用贷款，未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用;
　　(四)借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对资料的真实性负责;
　　(五)贷款人有权对贷款的使用情况进行检查;
　　(六)贷款人有权对借款人的资金及经营情况进行监督;
　　(七)贷款人应按合同规定期限及时发放贷款。
　　第十二条　违约及其违约处理
　　(一)借款人发生下列任一情况，均构成违约：
　　1.借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。
　　2.保证人不履行保证责任。
　　3.借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。
　　4.借款人违反本合同的任何条款。
　　(二)违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：
　　1.限期纠正违约;
　　2.停止借款人提款;
　　3.宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿;
　　4.处分质押财产，实现质权;
　　5.从借款人和/或保证人任何帐户扣收全部贷款。如果帐户中款项的贷币与贷款货币不同，贷款人有权按当日外汇挂牌价折算成贷款货币清偿贷款;
　　6.以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担;
　　7.借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息;
　　借款人未在本合同规定的付息日支付利息，贷款人对该部分利息按月计算复利;
　　8.借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息;
　　9.贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。
　　第十三条　其他约定事项
　　第十四条　通知
　　本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行。任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。
　　第十五条　适用法律
　　本合同适用中华人民共和国法律。
　　因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
　　第十六条　合同生效
　　本合同自三方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。
　　本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。
　　第十七条　合同附件
　　借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。
　　借款人全称：______________________________(公章)
　　法定代表人或授权代理人(签字)：________________________________________
　　身份证号码：________________________________________
　　经办人(签字)：______________________________________
　　贷款人：中国建设银行　　行______________________________(公章)
　　代表人：(签字)：______________________________
　　身份证号码：__________________________________
　　年　　月　　日于抵押借款协议书范本 篇6
　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。
　　借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷
　　贷款人(抵押权人)：_______________银行
　　借款人：___________________________
　　抵押人：___________________________
　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。
　　第一条
　　借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)__________________，借款种类为_________，借款用途为__________________。
　　第二条
　　借款期限：本合同借款期限为_______年______月______日起至_______年______月______日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。
　　第三条
　　借款利率：本合同借款利率为月利率_______‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。
　　第四条
　　还款方式：本合同约定还款方式为按_______(月、季或年)付息，每_______(月、季末月或年末月)的_________日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。
　　第五条
　　抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件1《抵押物清单》)作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：
　　(一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
　　(二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。
　　(三)贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。
　　(四)抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。
　　(五)本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。
　　(六)本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。
　　(七)如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。
　　第六条
　　贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。
　　第七条
　　违约责任
　　(一)借款人违约及其违约责任：
　　1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定利率加收_________%的罚息利率计收罚息。
　　2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
　　3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_________%的罚息利率计收罚息。
　　4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。
　　5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：
　　(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;
　　(2)不按约定的贷款用途使用贷款的;
　　(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;
　　(4)未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;
　　(5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;
　　(6)财产遭受哄抢等事件的;
　　(7)卷入重大不利诉讼的;
　　(8)被行政机关处以重大行政处罚的;
　　(9)因经营不善而停产歇业的;
　　(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的;
　　(11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的;
　　(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的;
　　(13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的;
　　(14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。
　　(二)贷款人违约及其违约责任
　　贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：
　　1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金;
　　2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)。
　　第八条
　　合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字(盖章)之日起成立;自抵押登记办妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。
　　第九条
　　合同的履行
　　(一)借款人应在本行(社)开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。
　　(二)贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣划。
　　第十条
　　借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人、抵押人的有关信息。
　　第十一条
　　其他约定事项：
　　______________________________________________________________________________________________________________________。
　　第十二条
　　本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。
　　第十三条
　　附则
　　(一)借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力
　　(二)本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等，均由借款人或抵押人承担。
　　(三)贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解，对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分的说明;本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商。
　　(四)本合同一式_________份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一份，效力同等。
　　贷款人：
　　借款人：
　　抵押人：抵押借款协议书范本 篇7
　　贷款人： (以下简称＂甲方＂)
　　借款人： (以下简称＂乙方＂ )
　　保证人： (以下简称＂丙方＂)
　　鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。
　　第一条 释 义
　　在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下：
　　1、借款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。
　　2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。
　　3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。
　　4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。
　　第二条 乙方所购房屋
　　1、房屋座落____________________________________________
　　2、房屋类型____________________________________________
　　3、房屋结构____________________________________________
　　4、建筑面积____________________________________________
　　5、房屋所有权证编号______________字第____________________
　　6、国有土地使用证编号___________________字第_____________
　　7、房屋评估价值_________________________________________
　　8、房屋交易价值_________________________________________
　　第三条 借款用途
　　本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。
　　第四条 借款金额
　　借款金额为人民币(金额大写)______________________，即乙方所购房屋价款的___________%
　　第五条 价款期限
　　借款总期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期归还。
　　第六条 借款利率
　　1、借款利率按月利率 ‰执行。
　　2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日。
　　3、借款期限一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。
　　第七条 借款划拨
　　在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号)内;甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款授权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号 )内。
　　丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号：)内。
　　第八条 借款偿还
　　1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。
　　2、借款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。
　　3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第________日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第________日。
　　4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户(帐号__________________)或办理银行卡(卡号_______________)，每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方_________日的宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。
　　(1) 等额还款法：
　　每月还款金额=贷款本金 月利率 每月等额还本付利息金额为人民币(大写金额)
　　(2)递减还款法：
　　月还款额= +(贷款本金—已归还贷款本金累计额) 月利率
　　6、提前还款
　　乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按下列规定办理：
　　(1)乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。
　　(2) 乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。
　　(3) 乙方提前偿还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。
　　(4)提前偿还部分借款本金的，其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以调整还款计划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额减少。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。
　　(5) 若乙方提前偿还全部借款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。
　　7、逾期还款
　　对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第 种方式偿还：
　　(1) 乙方在上述存款帐户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。
　　(2) 乙方到甲方的信贷部门领取借款清单，再凭借款清单到营业柜台交付现金，从交付借款之日起，停止计收逾期利息及其复利。
　　8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承担。
　　第九条 甲方义务
　　1、在合同约定的期限内，将借款足额提供给乙方。
　　2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件。
　　3、在乙方向甲方偿还全部借款后，甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物所有权证及其他有关证明文件交还乙方。
　　4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方借款的，甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。
　　第十条 乙方义务
　　1、按时足额还本付息。
　　2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项。
　　3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查监督。如抵押物发生部分或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承担全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。
　　4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的部分或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。
　　5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方偿还全部借款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。
　　6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵押房屋保险。
　　7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。
　　第十一条 丙方义务
　　1、丙方为乙方提供阶段性担保，担保期限自甲方依《个人住房抵押借款合同》、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。
　　2、丙方接受乙方委托在 月之内办理完毕以下事项：
　　(1)代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。
　　(2)代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。
　　(3)代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。
　　第十二条 违约责任
　　1、乙方在合同期内，未按月偿还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之 罚息，并对逾期支付的利息计收复利。
　　2、本借款发放后，在阶段性担保期间：乙方不能按时偿还借款本息的，由丙方代为偿还，丙方偿清全部借款后，即可处置该项抵押物;在抵押登记生效后：乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的，甲方即可处置该项抵押物，以偿还乙方借款。
　　3、本借款发放后在阶段性担任期间：丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除_______%的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务继续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。
　　第十三条 房屋抵押
　　1、抵押期限
　　抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。
　　2、抵押率___________
　　3、抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。
　　4、抵押登记
　　(1)乙方出具《授权委托书》委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵押登记手续。
　　(2) 低压物的所有权证明文件、抵押登记的《他项权利证书》及其他有关文件须交予甲方收执和保管。
　　本合同一式 份，甲、乙、丙各执 份。
　　甲方：
　　日期：
　　乙方：
　　日期：
　　丙方：抵押借款协议书范本 篇8
　　抵押人名称：__________住所：____________________
　　法定代表人或主要负责人：__________________________
　　开户金融机构：________帐号：____________________
　　电话：________________邮政编码：________________
　　抵押权人名称：________住所：____________________
　　法定代表人或主要负责人：__________________________
　　电话：________________邮政编码：________________
　　合同签订日期：____________________________________
　　合同签订地点：____________________________________
　　抵押人(以下称甲方)：____________________________
　　抵押权人(以下称乙方)：__________________________
　　为确保________年____字第________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
　　第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);
　　第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_____________万元整，抵押率为____%，实际抵押额为_________万元整。
　　第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
　　第四条抵押财产中的____________________________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
　　第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
　　第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。
　　第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
　　第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
　　第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
　　第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
　　a.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或
　　b.借款人被宣告解散、破产;或
　　c.借款人死亡而无继承人履行合同
　　处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
　　第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财
　　产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
　　第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。
　　第十三条违约责任
　　(1)因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
　　(2)甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额____________%的违约金。
　　(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
　　(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额____________%的违约金。
　　(5)本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
　　第十四条争议解决方式
　　因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。
　　第十五条双方商定的其它事项：__________________________________________
　　第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。
　　第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方：(公章)_____________________________
　　法定代表人(或主要负责人)：(签章)_______
　　_______________年___________月___________日
　　乙方：(公章)_____________________________
　　_______________年___________月___________日抵押借款协议书范本 篇9
　　抵押人(以下简称甲方)：____________
　　抵押权人(以下简称乙方)：_______________
　　兹因将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：
　　一、抵押物
　　(一)抵押物：________________牌_______________型汽车_________辆，车辆牌号为：____________，发动机号为：__________________________，车架号为：__________________________。
　　(二)抵押物：________________牌_______________型汽车_________辆，车辆牌号为：____________，发动机号为：__________________________，车架号为：__________________________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。
　　二、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。
　　三、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。
　　四、本合同存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。
　　五、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
　　六、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。
　　(一)有担保法所定应占有情事时。
　　(二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。
　　(三)未经乙方同意而将抵押物出租时。
　　(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。
　　(五)乙方认为甲方借款运用不当时。
　　(六)乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。
　　(七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。
　　(八)乙方占有处分抵押物，应依担保法的有关规定行之。
　　七、甲方可以选取乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权公民法保证各法条内有关保证人的一切权利。
　　八、本合同所订给付义务，以乙方所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不
　　论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以乙方所在地法院为第一
　　审管辖法院。
　　九、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人。又甲方、
　　抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本
　　合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。
　　十、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业
　　现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。
　　十六、本合同�...