懂了这一轮暴涨暴跌,才能知道如何通过股市楼市基金市场赚钱
在投资领域,目前最流行的两大投资方向就是炒房、炒股票(此处把基金涵盖到股票投资里面,毕竟基金也是顺应股市的走势)
很多人都知道,买卖股票,除了有消息面、技术面、基本面,还有政策面。而买卖房产,最主要的也是看政策面。
这里面的政策包括财政政策、货币政策,还有对外经济政策。
那么这三个政策主要调控的又是什么呢?就是宏观经济
也就是说,不论是买卖房产、还是买卖股票,只要我们了解了一个国家大的经济方向,那么顺势而为,肯定赚钱就更容易。
经济方向
了解经济方向,就必须要知道什么是经济会变冷?什么是经济会变热?
1.经济变冷
当物价指数向下,利率也向下时,就说明经济变冷了
如果一个国家物价指数低,那么企业的日子必然不好过,因为他们生产的东西卖不出去。
如果利率很低,那么银行的日子肯定也不好过
企业收益不好,百姓收入也不高,没钱消费,这个城市的经济自然很差。
2.经济变热
物价指数向上,利率也向上时,就说明经济变热了
当一个城市或者国家的经济热时,物价上涨,利率上升,百姓都愿意消费了,都愿意买房、买车、投资了,整个市场环境好了,老百姓的生活品质自然也就提高了。
如果一个国家或者城市的经济过冷,肯定不利于发展,那么在经济过冷的情况下,国家就会出台一些政策,去调控、让经济复苏。当经济变冷时,政府有几大支招
第一:刺激消费
银行提供贷款,让大家去买房、去买车、去搞企业,提供各种消费贷款
只有刺激消费,人们愿意花钱了,才能把企业生产出来的东西销售出去,企业才能回笼资金继续生产。
第二:加大投资力度
政府出招建工程、修铁路,才能引入更多的资金来投资,才能拉动整个城市的经济
第三:扩大出口
鼓励退税出口,企业把产品推向国外,资金就会流回到我们国内,促进我们国家的经济增长,那么每个人的收益也会相应的增加
除了经济过冷,对待经济过热时的支招,其实也差不多
当一个国家出现经济过热时,也有相应的对策:减少投资、提高利率、降低出口退税三大支招就是不错的解决方案。
那么买卖房产和买卖股票应该在经济过冷还是过热的时候去参与呢?
一旦经济过热,就会出台相应的方案,让经济恢复到平稳状态。因为一国经济长期增速就会导致物价飞涨等问题。
这就相当于飞行在空中的飞机,如果飞机不加油,不维护,在空中始终不着陆,就会有坠毁的风险。而一旦毁灭,伤及的不仅仅是飞机,还有里面所有的乘客。
所以当出现经济太热时,国家就会关紧水龙头、把货币抽走;用提高利率的方法让大家都去存钱;用抽紧银根的方法来减少贷款;还会压缩各种投资,把经济上扬的速度慢慢减下来。
当连续降低经济速度的政策出台之后,人们手上的可利用资金会慢慢的减少,因为银根的抽紧和利率的提高,意味着银行没有太多的钱可供贷款。
同时,大家也不愿意支付过高的利息,把钱贷出来。更愿意把手头上闲余的资金放入银行,进行存款。
没有更多资金介入股市和楼市,这两个市场的热度相应的就会减少。
所以,当经济过热,国家出台各种政策降低热度、减速时,普通百姓更应该以现金为王。
正如今年的加息、银行楼市贷款额度到达红色预警线、调控房产……
这一波消息的出台,与这一轮股市的拐角不是很呼应吗?
一个国家或者城市,一旦经济过冷,经济过于萧条,也是不利于长期发展
一旦经济过冷,银行多半会打开货币供给的龙头开始放水,用更低的利率,吸引大家都去借钱,促进消费和投资。
一旦钱都活起来了,那么市场价格就会跟着抬高。
去年疫情期间,为了让经济复苏,不少国家放水,降低贷款利率,加大可供贷款的额度,让大家有钱买买买。
一波买买买以后,房价涨了、物价涨了,股票也涨了不少…
所以,当经济过冷,有调控开始要复苏经济了,说明将有适当的钱流入股市、楼市,一旦这两个市场的资金流入多起来,上涨就必然了。(别忘了,资本市场向来是先于实体的哦)
最后的话
所以当政府加大财政投入,银行降低利率向外贷款,那么就说明宏观经济已经很冷了,政府在刺激经济。
如果银行拧紧龙头,把钱都抽走了,说明经济太热了,这时就一定要注意风险了。
当然,除了要知道经济过热、过冷的拐角以外。
还得明白:
宏观经济信息间其实都是有互相联系的,不论是税费问题、利率还是汇率,亦或是通胀、失业等等等等,它们之间都是有一定的联系的。
所以,当你看到/听到一条经济信息出现的时候,你一定要分辨这个消息向你传递了什么?
只有提前解读了有重要意义的拐角讯息,才不至于在投资的道路上,买在了半山腰或是山坡上、卖在了山脚下。
文章只是解读自己对经济的一些看法,不构成投资建议哦!
参考经济类书籍《推开宏观之窗》
【作者简介】:
万子婳,学者,一位热爱读书、经济、金融、历史的80后
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