海居网 2021年每个地方就一直出现历史再升级的状态,其中就有限制假离婚买房,延长增值税免征年限,严查首付款的来源,这样就可以防止经营贷、消费贷等违规资金进入楼市就成了关键的一个举措,房价在新规的严控下也就始终保持着横盘的一个状态,楼市也陷入了"买不起,卖不掉"的尴尬局面,那么这个在未来将会怎样去打破呢?首先,那就是刚需朋友真的是砸锅卖铁也是买不起了,光是说到买房首付的问题就可能需要两三代人的积蓄了。 海居网 对于一些没有父母可以帮助一点的年轻人来讲,现在就算是掏空自己也是买不起房了;换句话说就是,就算是有父辈、祖辈的帮助凑够了首付,以现在的平均收入,一个人一年的收入可能呀还都不够还房贷,买了房子以后,温饱都是个问题了,甚至还需要继续啃老,这样的现实情况也是让很多年轻人不敢轻易买房的原因。在目前,楼市的严控形式就像是打地鼠一般,谁露出头来就打谁,房价上涨也是比较困难的,再加上房地产信贷新规的收紧,并且人口红利也在逐渐消失的过程中,楼市也是仅仅出现供需关系的改善还有多个方面的原因,百姓对未来房价的预期势必也是会有所下降,对于现在来说,很多不是特别着急买房的刚需,也是都放下了进入观望的一个状态。 海居网 房地产这个行业也是繁荣了20多年,因此可以说是已经消耗了一定楼市的需求,并且房子的使用年限也是具有一定的年限,那么买了房子的人在短期内也就都不需要再买房了,那么楼市就会出现饱和的一个状态,并且还有可能会出现供大于求的这个现象,没有需求自然也就没有办法消化卖房者的库存房源了。新规在限制房产交易的同时,在现在的新房市场里有限购、限贷新规,并且二手房也是有限售新规,在去年以及今年里又有多个城市延长了增值税免征的年限,并且这些举措也都直接限制了房产交易,同时也影响了房价预期,顿时让百姓对买房的热情降下来了。 结语:以上内容仅供参考,不作为任何投资的依据,想要了解更多,可以继续留意海居文章更新。