SOHO中国业绩下滑,潘石屹在海外过亿捐款
潘石屹是地产大佬,以前风光一时,2016年以130亿在胡润房地产富豪榜上排名第31位,塑造了这个时代的财富传奇。 不过此一时彼一时,近期其企业SOHO中国业绩大幅下滑。
3月25日,SOHO中国披露2020年业绩,财报显示,SOHO中国2020年盈利能力几大指标均出现下滑。
据财报披露, 2020年公司租金收入为15.37亿元,同比下降16% 。
其中,营业收入约21.92亿元,同比增长约19%。税前利润约16亿元,同比下降约17%;毛利13.9亿元,同比减少7.9%;净利润5.43亿元,同比减少58.8%。归母净利润5.35亿元,同比减少59.77%。
利润减少,自然和企业老板有关,要说影响力,潘石屹是有的,微博有着超过2000万粉丝。
业务方面,潘石屹近几年可以说是五花八门,有时帮甘肃天水农村老家卖苹果,有时热衷于发自己的摄影作品,有时候还会展示一番木匠手艺。也被网友戏称为"潘木匠"、"潘苹果"。
生活中,潘石屹所以两面人,台上一套台下一套,确实是个生意人,见什么人说什么话,显得很老道。
在2005年腾讯全球合作伙伴大会上,SOHO中国董事长潘石屹透露,他以后不再建房子了,也不再销售房子了,只是持有房子。
在台下,潘石屹公司的房地产业务方面,在国内基本是卖卖卖,套现。
2014年9月,潘石屹将上海凌空SOHO 10万平米物业以30.5亿的价格出售给携程网。
2016年,潘石屹又将上海SOHO世纪广场卖给国华人寿保险,总价32.2亿元。2017年虹口SOHO、凌空SOHO分别以35.7亿、49.44亿卖给了新加坡公司吉宝置业和香港知名私募基金公司基汇资本。
据不完全统计,从2014年开始,潘石屹陆续通过出售资产套现超过300亿元。
而在国外开始了买买买。
虽然潘石屹在公开场合表示看好中国,对于海外投资的地产企业,潘石屹曾经公开表示:未来大量机会还是在中国。
台下呢,天眼查数据显示,从2019年12月18日至2020年1月14日,潘石屹一个月内注册了7家公司,且公司股东均为注册在境外的公司,注册资本从150万元至2亿元不等。
从2011年开始,潘氏夫妇通过家族信托投资了大量海外资产,先是斥资7亿美元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼,后又花费6亿美元收购曼哈顿公园大道广场的49%股权,接着耗资7亿美元联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%的股权。长子潘瑞也成立了Estates房地产公司,拥有多个大型地产项目,其中包括首个由华人主导的英国公寓品牌UNINN。
对此,很多网友表示潘石屹要跑了,对此2019年11月29日,潘石屹曾经再一次对"卖卖卖"公开表态:"房子建在这里,我是带不动的。 说我跑了都是谣言。"
潘石屹夫妇最大的一笔公益投入,是把钱"捐"给哈佛、耶鲁等海外名校搞合作,捐款1亿美元设立助学金。2014年时,潘石屹夫妇就向哈佛大学捐出了1500万美元,而后成立基金会再次捐助1亿美元给哈佛大学,同年,他们还向耶鲁大学捐赠了1500万美元。
捐款没多久后,潘石屹的两个儿子先后入读耶鲁和哈佛。 对此,曹德旺曾意味深长地评价这笔慈善:"存在的都是有道理的,潘石屹跟他的太太,都是鬼精鬼精的。
国家兴旺,匹夫有责,每个人的心中应该都要有爱国的情操,只有国家稳定繁荣,个人才能有更好的发展。