国家统计局解读房地产销售下降,投资保持增长现象
金融界4月18日消息 国家统计局新闻发言人付凌晖4月18日在国新办新闻发布会上表示,从历史上看,房地产投资和商品房销售的增长关系总体保持了同向变化,但是房地产投资增长变化明显要小于商品房销售。主要是由于房地产项目一旦开工建设,房地产企业一般会持续推进项目建设,从而保证项目销售的回款,相应房地产投资相对于销售具有一定的稳定性。因此,即便在市场销售低迷甚至出现下降的情况下,房地产投资仍然有可能保持一定增长。比如,在2012年、2014年和2015年,都曾经出现过这种情况。
今年一季度,房地产开发投资同比增长0.7%,而商品房销售面积下降13.8%,商品房销售额下降22.7%。在销售下降的情况下,房地产投资保持一定增长,主要是由于以下几个方面的因素:
一是保交付等相关政策的作用。去年底以来,各地区坚持"保交付、保民生、保稳定",积极推动前期停建缓建的房地产项目复工复产,推进在建项目的建设。一季度,施工期在一年以上的房地产项目,投资增长速度超过10%。随着房地产项目施工建设推进,一季度,房地产开发投资当中建筑安装工程投资同比增长0.9%,拉动房地产投资增长超过0.5个百分点。
二是土地购置费计入的影响。房地产开发投资中,前期发生的土地购置费是随着房地产施工建设逐步计入,相应也支撑了房地产投资的增长。一季度,土地购置费同比增长0.6%,拉动房地产开发投资增长超过0.1个百分点。
还要看到,尽管房地产销售下降,但是房地产销售总额仍然大于房地产投资总额,房地产销售仍然能够在一定程度上支撑投资。同时,房地产投资保持增长还受到价格因素的影响。今年以来,建筑材料、工程安装等价格涨幅较高,一定程度推高了房地产投资的名义增速。
关于下阶段房地产走势的情况。尽管当前房地产销售在下降,但是也要看到,随着多地适度放开限购限售,降低公积金使用门槛,加快购房贷款审批等,部分城市的住房需求有所释放,销售面积降幅有所收窄。
下阶段,各地坚持"房住不炒",持续稳地价、稳房价、稳预期,完善房地产市场长效机制,积极满足合理住房需求,全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。随着长租房市场不断完善,保障房建设加快推进,房地产市场有望逐步趋稳。
伦敦股市26日下跌新华社伦敦11月26日电(记者杨海若)英国伦敦股市金融时报100种股票平均价格指数26日报收于7044。03点,比前一交易日下跌266。34点,跌幅为3。64。欧洲三大股指当天全线
一般庄家要控盘一个股需要收集多少筹码?这个问题真乃股市不传之密!一般人还真不懂。懂的人也不会在这里写出来!不过,我曾在某机构做过技术培训,有幸看到了一些真实的交易数据。现在可以简单说一点给大家听。注意,这些数据可能比真
风电龙头,谁将笑傲江湖?金风,明阳还是天顺?一确定性政策导向自2019年5月30日能源局下发关于2019年风电光伏发电项目建设有关事项的通知以来,国内风电补贴退坡节奏已经明朗。2018年底之前核准的陆上风电项目2020年之前
标准普尔之四大账户刘军老师讲年金险9。标准普尔之四大账户1。现金类账户10目标维持基本生活费用要点36个月开支渠道现金活期存款行用卡短期要花的钱,不能放多,没有增值性,流动性。2。保障类账户20目标
亚洲市值第一,垄断全球50芯片代工市场,台积电却活得像傀儡文谛林审核子扬校对知秋2020年下半年突如其来的一场缺芯潮持续蔓延至今,虽然各大晶圆代工厂已经在加速扩充产能,但产能释放尚且需要一段时间,所以缺芯已经成为近两年来的行业内的常态。提
超大特大城市又添新成员来源人民网人民日报海外版国家统计局公布的第七次全国人口普查数据显示,辽宁大连城区常住人口达521万人,跻身特大城市之列。图为大连市区景色。王华摄(人民视觉)近年来,春城昆明高质量发
企业可通过CCER抵销碳排放配额,抵销比例不超过应缴配额5齐鲁晚报齐鲁壹点记者李殷婷11月25日上午,山东省政府新闻办举行新闻发布会,邀请山东省生态环境厅负责同志等介绍全国碳排放权交易市场第一覆约周期相关政策和工作情况。齐鲁晚报齐鲁壹点记
中国初婚人数7年下降近半,90后结婚比例为何不高我国结婚人数持续减少,单身群体日益扩大。中国统计年鉴2021显示,2020年,结婚登记人数共计814。33万对,较2019年减少了113万对。这也是自2013年达到1346。93万
让你心甘情愿待在国企,拿月薪4千5千工资的原因是什么?让你心甘情愿待在国企,拿月薪4,5000工资的原因是什么?九大原因!就拿我媳妇来吧,她就是心甘情愿的待在国企,原因如下一是工资按时发放,福利待遇好。我媳妇每个月下旬准时到账四千多块
明年量产!4680电池获特斯拉宁德时代巨头集体押宝电子发烧友网报道(文莫婷婷)在全球碳中和背景下,电动汽车行业迎来了发展新机遇。据CleanTechnica预测,2021年全球电动汽车销量将达到700万辆,中国大陆日本美国是电动汽
3月24日收盘炒股挣钱都是靠运气,亏钱才是能力A股白酒券商巴菲特今天上涨的是券商。先是科技股,然后是医药,然后是白酒,后来是化工,然后有色和钢铁,现在终于轮到券商了。其实,没啥好说的,都到了这个地步,继续装死趴窝。问题是白酒能