恒大那么大的企业,怎么会负债几千亿呢?
宏大的负债。许老板有很大的关系。
这房地产简直就是个巨大资金。需要融资几千亿。然后周期又非常长。你要把房子盖好。之后卖给其他人。这简直就两三年的周期。光这些本金。产生的利息。一年都多少亿呀。这是非常可怕的。
跟许老板这个人有很大的关系。过去做什么什么足球啊?搞什么跨行业?什么赚钱,他干什么?什么出名,他干什么?借银行几万亿?以前还胡瞎胡闹。这钱奖金制度是无底洞。最后玩儿不转了。跟他这个人的文化素质。而心理素质。有很大的关系。恒大如果倒闭了。就是他这个人干出来。
现在的政策妙。政策人物。你房地产也发生了改变。政治觉得。现在的房子造的太多了。产生了很多的不良的东西。很多城市都是鬼城。没有产业,没有人员。盖那么多的房子。没有收回本金。也没有人去住。简直就是浪费社会资金和资源。
现在的80后和90后。思想意识改变。我们有钱可以玩儿手机。我们为什么要买房子呢?一个人负债几百万。我想这一生都还不清吧。我们玩个手机开心。我们买个房子,一辈子痛苦。我在痛苦当中。我想90后现在的思想都改变了。人的思想决定行为啊。
房地产是一个大周期。现在很多周期当中。很多行业都破产了。我想房地产也会逐渐走下坡路。以后就没有人买了。这个房地产。过去十年辉煌了。现在总下坡路。社会的发展就是这样。
谢谢邀请。
在市场向好,风险把控有能力的情况下,负债经营是企业不可或缺的发展手段。
先学习了解一下什么是资产。
然后再了解一下资产为什么等于负债+所有者权益。
负债不等于企业经营出现问题,要具体问题具体分析,很多时候,负债体现了一个企业高速发展的能力。
简单地说:借鸡下蛋。
借的鸡越多,下的蛋就越多。时间久了,鸡也能变成你的。
实际上做企业的都会有负债,尤其是做大企业的,有负债是再正常不过了,事实上,懂点基本常识的人都了解,这么多负债不太可能在两天内或是一两个月内就能处理掉的,大型企业的钱全是灵活运用起來的,放到手上的资金实际上 非常少,恒大自然都不除外,假如经销商或是别的合作方短时间不信任恒大,那麼就会造成一系列的舆论压力。
社会上经常听到一句俗语,凑热闹不嫌事大,近期恒大发生一些难题,让很多人看热闹,乃至很多网民盼着恒大不太好,事实上很多人对恒大的情况还不太掌握。
据我看的资料上显示,作为一家规模庞大的企业,恒大在赚钱快的同时,花钱也是十分之快的。首先,企业股东的分红就是一笔不小的支出。据悉,从2015年至今,恒大集团的分红总额已经超过了500亿港元。作为恒大集团的最大个人股东,许家印一个人就分红了超过400亿。
还有就是,除了耗资拿地之外,恒大近年来还加大了对旗下多元化业务发展的布局力度。举例而言,单单在新能源汽车业务板块中,恒大就投资了超过400亿元。但是却迟迟未见成效,截至目前,新能源汽车业务还未给恒大集团带去盈利。
我认为,虽然近些年来恒大赚了不少钱,但是花的钱也同样不少。如今的恒大想要解决债务危机,只能寄希望于出售旗下的一些核心业务和资产了。除了新能源汽车和物业之外,恒大地产旗下的大量地皮也是非常值钱的。如果恒大下定了决心,想要解决自身的债务危机还是不难的。
恒大是大企业,不就是负债堆出来的大企业吗?
恒大负债总额是1.97万亿,房地产公司都是高杠杆,负债率百分之八九十。