2015年别让李嘉诚跑了2021年别让潘石屹跑了

　　近几年中国的房产市场可谓是风起云涌，而在国内排名前十的地产大佬最近也频上热搜，一切风吹草动都被外界放大为商界飓风。几个月前，《2021新财富500富人榜》中，出现了一个破天荒的现象—— 历史第一次，前十首富中没有了传统地产商的身影。
　　2017年起，王健林就开始陆续出售之前疯狂购入的海外资产，且大多是亏本卖出的，曾经的国外收购蓝图终于破灭，房地产的＂黄金时代＂已然过去，当＂五道红线＂压顶，当无数中小房企＂度日如年＂，当老大哥万科都高喊＂活下去＂的时候，万达已经由重资产向轻资产转型。短短几年，万达一边瘦身，一边进行商业转型；一套组合拳下来，如今的万达不仅减掉了大量的负债，更是以一种王者的姿态重新归来。过去的几年，万达也曾高处坠落。而王健林被广大网友戏称成为榜单史上＂最惨＂首富。 关键是王健林成功翻盘了！
　　2021年的恒大可谓是赚足了国人的眼球，频频登上热搜，许首富也变成了许首负，被告、被起诉、一直处于被动状态，最近又因集中监管被广大网友议论，有人说是好事，有人说恒大是在断臂求生。
　　SOHO中国的商业模式是非常独特的，在过去十几年的发展中也被证明是非常成功的。十年前，SOHO中国可是与万科、恒大平起平坐的房地产巨头。但如今，SOHO中国在房企里都快没存在感了。2019年房地产企业500强，SOHO中国排名259。潘石屹曾在2014年说出了他对中国楼市的真实看法： ＂我认为中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。＂ 后来的事实证明，潘石屹看走眼了。中国的房价开始了一轮新的腾飞，但潘石屹没有回头， 他在自己内心认定的道路上越走越远，一场大撤退也拉开了帷幕。
　　8月6号晚，SOHO中国发布公告称：黑石236亿港元收购案获市场监管总局审查。据了解黑石收购SOHO中国涉及《反垄断法》的《经营者集中申报标准的规定》。2021年楼市在强力的调控下政策下房企不断的转型，仅8月10号1天就出台了6条政策。
　　杀伤力最强的三道红线让很多房企纷纷降价促销，加快资金回笼，降低负债率，开始甩帽子模式。而SOHO最狠，连公司和房子一起卖掉。而收购企业竟然是不看好中国房产市场的＂黑石＂，竟然还是溢价200%收购，潘石屹夫妇一次性套现143亿港元。早在2017年，潘石屹还说，SOHO中国有两个项目永远不能出售：＂外滩SOHO是一个，位置太重要了；望京SOHO不能销售，太漂亮了，我很喜欢。＂到如今，＂说我跑了是谣言，跑不了＂的话语还在空中回荡，昔日的地产大佬潘石屹，已经卖掉了国内的核心资产。
　　2015年一篇《别让李嘉诚跑了》的文章在网上发布，批评长和系撤走中国资产，是＂失守道义＂的行为。在报道中列举了李嘉诚西进欧洲的举动。据不完全统计，李嘉诚在海外的投资总额已超过了3000亿元人民币。2020年的新冠疫情导致中国市场可以说是非常热闹，因为不少离开中国市场的富豪纷纷回来中国了。其中就包括了香港的首富李嘉诚。开始重回中国布局。
　　2019年撤资中国地产业的黑石为何卷土重来？
　　前辈们都在重返内地之际，潘石屹为何却执意＂出走＂？