二手房不好卖？
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　　房源1：桂林胡同511号
　　●房源位置：朝阳区西康路百汇街交会；
　　●房源简介：2室1厅，产权面积50平，产权过二，出售价格60万（房主很有诚意的自掏全部手续费）楼层5/8层；
　　●朝向：南北；
　　●装修：带装修；
　　●房屋优劣：老牌名校明德路小学学区房，身后即是桂林路步行街，步行500米就是轨交1号线东北师大站地铁口。
　　房屋经过重新装修后，门窗已全部更换，防火门、断桥铝窗，真理石包口。并配备品牌马桶、热水器等。
　　房子产权面积虽只有50平，每个功能空间都很齐全，尤其是主卧室面积超大，预计15平以上。
　　劣势是房子南向临小街，楼层稍高，无电梯。
　　房源2：万科柏翠园
　　●房源位置：朝阳区繁荣路富强街交会；
　　●房屋简介：3室2厅1卫，产权面积102.33平，售价190万。楼层3/8层；
　　●朝向：南北；
　　●装修：带装修；
　　南湖公园附近少有的次新房，不仅临近公园，与力旺广场也仅一街之隔。距在建的5号线繁荣路西站约200米。
　　楼层只有8层，实际得房率高，房屋前后赠送露台面积超过80平。
　　劣势是南向临近繁荣路。
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