很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下谁知道房产证改名手续都有哪些这个问题。 房产证更改姓名方法：
　　一、直接添加：
　　在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易＂变更登记＂窗口办理即可
　　非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
　　二;赠与
　　赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径:
　　一是提前还清贷款，然后再进行更名。
　　二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
　　有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。
　　首先，更改购房合同上的姓名要与开发商协商。《合同法》第七十七条规定：＂当事人协商一致，可以变更合同。法律、法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。＂因此只要购房者和开发商协商一致，购房合同是可以变更的。
　　如果开发商拿购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名是比较麻烦的，也会耽误当事人的时间。买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人还是要考虑清楚各个方面。

银耳的功效（银耳的作用有哪些？）银耳的功效（银耳的作用有哪些？）银耳又称作白木耳雪耳银耳子，是门担子菌门真菌银耳的子实体。银耳是生活中很常见的食物，通常用来做甜品食用，具有很好的滋补作用，深受人们的喜爱。那么银耳白木耳的功效与作用（白木耳的功效与作用及禁忌）白木耳的功效与作用（白木耳的功效与作用及禁忌）银耳的生活条件温度温度是银耳生长发育的重要因素，银耳属中温性真菌，菌丝在1630内均能生长，其中2028生长正常，2325生长最好，低白木耳的功效与作用（白木耳的功效与作用及禁忌！）白木耳的功效与作用（白木耳的功效与作用及禁忌！）白木耳也叫雪耳银耳，是一种生长于枯木上的胶质真菌，是一味滋补良药。白木耳具有强精补肾润肺生津止咳降火（清热）润肠养胃补气和血强心壮身孕妇能用橄榄油吗（孕妇能吃橄榄油吗）孕妇能用橄榄油吗（孕妇能吃橄榄油吗）橄榄油是我们生活中比较常见的一种食用油了，对于橄榄油大家有多少的认识呢，作为孕妇能吃橄榄油吗，橄榄油的功效与作用是什么呢，橄榄油怎么吃呢，下面就孕妇怎么用橄榄油（怀孕肚子大了）孕妇怎么用橄榄油（怀孕肚子大了）孕期的增加宝宝不断的生长发育会导致出现皮肤纹理，也就是人们常说的妊娠纹。因此不少人都会选择橄榄油来作为防止妊娠纹的形成的产品。但是对于孕妇来说，孕期纯天然的护肤品品牌（纯天然的护肤品牌都有哪些？）纯天然的护肤品品牌（纯天然的护肤品牌都有哪些？）纯天然护肤品是指除了所含的植物成份必须从获得有机认证的有机植物提取物外，产品中不能添加人工香料色素及石油提炼的化学产品等对皮肤不利的橄榄油面膜（橄榄油美白面膜制作方法如何）橄榄油面膜（橄榄油美白面膜制作方法如何）橄榄油富含与皮肤亲和力极佳的角鲨烯和人体必需脂肪酸，接纳疾速，有效坚持皮肤弹性和润泽橄榄油中所含丰厚的单不饱和脂肪酸和维生素EKAD等及酚类橄榄油面膜（拥有莱蒂娅，你就是女王）橄榄油面膜（拥有莱蒂娅，你就是女王）来自西班牙皇室的莱蒂娅古树橄榄油面膜拥有莱蒂娅，你就是女王莱蒂娅是西班牙皇室的专有护肤品牌，也是唯一以王后的殊荣命名的护肤品牌，这样的品牌在即使薛之谦安河桥（薛之谦演唱会）薛之谦安河桥（薛之谦演唱会）今天，我有一句话想跟一个人说。她虽然没有联系过我，但我觉得她应该来了，高磊鑫。我有个承诺，到今天上海场才做。全是汗，这是我演出最紧张的一次。虽然分开了，榴莲的产地（榴莲产地和品种介绍）榴莲的产地（榴莲产地和品种介绍）水果界中有那么一种水果，喜欢它的人觉得它非常香，不喜欢吃的人觉得它无比的臭，它就是榴莲。现在市场上的榴莲有一部分是国内自产，有一部分是进口的，但不管榴莲的产地？（榴莲产地和品种介绍）榴莲的产地？（榴莲产地和品种介绍）世间有一果，被尊为果王，爱者爱其香，厌者怨其臭猜猜这是啥？我告诉你，它就是今天的主角榴莲榴莲（学名DuriozibethinusMurr）。榴莲是