很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下    二手房过户什么意思应该怎么查询呢 这个问题。 《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
　　办理流程
　　1.购房资格核验（住宅类）
　　2.网签合同
　　3.地税部门核定契税
　　4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
　　提交材料
　　1.登记申请书原件（受理窗口提供）
　　2.申请人身份证明
　　3.房屋所有权证原件
　　4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件
　　5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
　　6.契税完税或减免税凭证原件
　　7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
　　8.其他资料：
　　（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件
　　（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件
　　（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明

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