很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下凤凰湾二手房的房产证什么时候能办理流程是怎么样的呢这个问题。 苏信评估认为，只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。
　　开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：
　　一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；
　　二、办理抵押手续后，在房产证上加盖＂已按揭抵押＂的字样，交还给贷款人。
　　如果您想知道房产证到底办没办下来，可以询问开发商，也可以询问贷款银行。

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